1987〜1997年築, 専有面積70.95㎡〜90.95㎡の平均販売価格
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ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,465万円
55.2万円/㎡
3,115
4,015
4,915
5,816
AI査定結果
推定相場価格
4,465万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,915万円
49.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイマート夕陽丘アーバニティ
4,180万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 80.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,180万円 | 51.6万円 | 7階 | 80.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,180万円 | 48.7万円 | 8階 | 65.24㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/10 | 3,180万円 | 48.7万円 | 8階 | 65.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 51.6万円 | 7階 | 80.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/19 | 3,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 65.24㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/08 | 3,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 65.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 51.6万円 | 7階 | 80.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 46.1万円 | 1階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,580万円 | 48.2万円 | 3階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,300万円 | 53.1万円 | 7階 | 80.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 48.2万円 | 1階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,998万円 | 63.8万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/15 | グラン・ドムール夕陽丘 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 2,750万円 | 43.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフレージュ四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,990万円 | 60.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ハイマート夕陽丘アーバニティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |